Carte de France du risque de retrait/gonflement
Source : Arrêté du 22 juillet 2020. Carte : https ://www.georisques.gouv.fr
Du fait de l'indéniable changement climatique, l'alternance de sécheresses et de pluies abondantes s'accentue fortement. Avec des épisodes plus chauds et plus secs en été, auxquels se succèdent des événements pluvieux extrêmes (plusieurs semaines de pluie en quelques heures), les terrains argileux présentent un risque accru de retrait-gonflement.
> Ces mouvements successifs du terrain argileux présentent un risque important pour les constructions : fissures et affaissements.
Le Décret n° 2019-1223 du 25 novembre 2019 et les trois Arrêtés du 22 juillet 2020 (notamment celui relatif aux techniques) viennent rendre obligatoire la prise en compte du risque de retrait-gonflement pour tous les bâtiments situés dans une zone à risque.
ATTENTION !
La Loi ÉLAN rend désormais l'étude de sol (étude géotechnique) obligatoire pour la revente d'un bien immobilier.
Il est donc plus indispensable que jamais de se prémunir contre le risque de retrait-gonflement des sols argileux dès la construction de la maison ou de l'immeuble.
Soumis aux cycles de pluies et de sécheresses, il n'est pas possible de stopper le retrait-gonflement d'un sol argileux.
Il est en revanche possible de prévenir ce risque pour le bâtiment.
Pour cela, il convient d'interdire toute venue d'eau dans le sol en déportant le risque au-delà de 2 mètres des parois de la construction. L'absence d'eau à proximité du bâtiment a pour effet d'enrayer le retrait-gonflement du terrain : en ne gonflant pas du fait de l'arrivée d'eau, le sol dans cette zone.
Nappes géocomposites drainantes (à l'horizontale, 2 mètres autour de la construction) :
Système complet de drain collecteur périphérique :
La nappe DELTA®-TERRAXX a été testée pour une longévité de 100 ans, même en sol difficile.
Les tests ont été menés dans le but de prouver la durabilité présumée dans un sol naturel (pH 4-9, < 25 °C), selon les normes EN ISO 13438 et EN 13249).
Chantier réalisé à Villefranche-sur-Mer (06) avec l'entreprise Martin et Martin de Vallauris (06).
L'humidité peut réduire la durée de vie des composants de l'enveloppe et de l'isolation du bâtiment, entraînant des réparations coûteuses.
La qualité des produits DELTA® assure la protection à long terme votre investissement.
Les membranes DELTA® agissent comme une barrière empêchant l'air et l'humidité extérieur de pénétrer dans le bâtiment pour maximiser les économies d'énergie, tout en permettant à l'humidité excessive dans le bâtiment de s'échapper.
Le confort des occupants nécessite un contrôle parfait des niveaux de température et d'hygrométrie dans la construction. Les membranes DELTA® améliore l'efficacité de la VMC, réduisent les déperditions thermiques, les courants d'air, et l'apparition de moisissures.
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